將樂云棲央著房地產(chǎn)建設(shè)項目預(yù)算審核單位 擬通過  公開 比選方式確定服務(wù)單位，比選活動由福建東南設(shè)計房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將樂分公司（下稱“比選人”）委托 福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司（下稱“比選代理機(jī)構(gòu)”）主持，具體事宜如下：

一、比選項目概況

1．比選項目名稱：將樂云棲央著房地產(chǎn)建設(shè)項目預(yù)算審核單位

2．比選人名稱：福建東南設(shè)計房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將樂分公司

3．項目地址： 三明市將樂縣

4．工程造價： 約9000萬元

5．服務(wù)期限：30個日歷天內(nèi)

二、比選服務(wù)內(nèi)容

本比選項目內(nèi)容為將樂云棲央著房地產(chǎn)建設(shè)項目各專業(yè)施工圖預(yù)算審核及其相關(guān)服務(wù)，具體以比選人下達(dá)的通知及圖紙為準(zhǔn)。

三、服務(wù)費(fèi)用

本項目暫定發(fā)包價為143200元（含稅）。

項目含稅審核費(fèi)率為千分之一點(diǎn)七(1.7‰)，預(yù)算審核暫定發(fā)包價為含稅￥143200元（計算基數(shù)按9000萬元預(yù)估），結(jié)算時按最終定稿預(yù)算送審價（扣除暫列金）作為計算基數(shù)。

四、比選申請人的資格條件

1．比選申請人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，并有能力提供項目所需貨物及服務(wù)。

2．?dāng)M擔(dān)任本項目的項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效一級注冊造價工程師證書（土建專業(yè)）。

3．比選申請人自本比選公告發(fā)布之日（含本比選公告發(fā)布之日）起前三年內(nèi)具備至少兩項5000萬元以上的房屋建筑預(yù)算編制或?qū)徍祟悩I(yè)績。

4．擬擔(dān)任本項目的其他專業(yè)造價人員不少于2名（其中，土建專業(yè)、安裝專業(yè)各1名），須具備有效的一級注冊造價工程師證書，專業(yè)以造價工程師注冊證書上注明專業(yè)為準(zhǔn)。

5．項目負(fù)責(zé)人及其他專業(yè)造價人員不得重復(fù)，且均應(yīng)為比選申請人的本單位正式在崗職工，以造價工程師注冊證書上的聘用企業(yè)為準(zhǔn)。

6．比選申請人及其現(xiàn)任法定代表人未被列入全國失信被執(zhí)行人名單。

7．比選申請人及其擬派出的人員未被依法禁止投標(biāo)、未存在財產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi)。

※根據(jù)上述資格要求，比選申請文件中應(yīng)提交的證明文件詳見附件：比選申請文件格式。有意參加比選的企業(yè)須根據(jù)本比選公告規(guī)定的方式、時間和地點(diǎn)提交比選申請文件。

五、比選活動的時間、地點(diǎn)和聯(lián)系方式

1．比選時間： 2025 年 10 月 29 日 15 : 00 ；

2．比選地點(diǎn)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司1412室（地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈14樓）；

3．比選代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：  鄧女士  ；聯(lián)系電話：18960522923；

4．比選人聯(lián)系人： 吳先生  ；聯(lián)系電話： 18650938652 ；

5．監(jiān)督部門： 福建東南設(shè)計房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。

6．公告媒介：在三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.clscd999.com/）公示。

六、比選活動程序

1．簽到核驗。

比選申請人應(yīng)在比選時間前將比選申請文件（一式一份，無需密封）遞交至比選地點(diǎn)。比選申請人代表應(yīng)按時到場簽到。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或比選申請人代表未按要求到場核驗登記的比選申請文件，比選人不予受理。

2．資格審核。比選時間開始后，由比選人核驗比選申請人的法定代表人或其委托代理人的身份并審核比選申請人的資格條件。比選申請文件中的委托代理人與到場人員不一致的，申請單位、比選項目名稱等內(nèi)容與比選公告內(nèi)容不符的，未按要求提供證明文件或未加蓋有效印章的，其資格審核不通過，不得進(jìn)入下一比選環(huán)節(jié)。

3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。

3.1.比選辦法。本比選項目采用隨機(jī)抽取中選法。

①若資格條件、報價符合要求的比選申請人＜3家時，本次比選失敗。

②若資格條件、報價符合要求的比選申請人數(shù)量≥3家時，以比選申請人提交比選申請書的簽到號作為代表號碼（代表號碼不再另行抽取），從符合條件的比選申請人中公開隨機(jī)抽取三家候選單位。第一個號碼對應(yīng)的單位為第三中選候選人，第二個號碼對應(yīng)的單位為第二中選候選人，第三個號碼對應(yīng)的單位為第一中選候選人。

4．公示結(jié)果。公示比選結(jié)果。

5．發(fā)放通知書。經(jīng)公示無異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書》。

6．簽訂合同。中選人按照中選通知書要求的時間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。

7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門確認(rèn)無效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。

七、其他事宜

1．若中選人開具的增值稅專用發(fā)票稅率與比選文件約定的稅率（稅率為  6 %）不一致時，雙方應(yīng)確保結(jié)算金額的不含稅金額不變，稅金按實(shí)際結(jié)算，因上述原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用由中選人承擔(dān)。

2．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，給比選人造成損失的，比選人有權(quán)進(jìn)行索賠。

3．若中選人參與本項目工作的人員與比選提供的人員清單不一致，中選人應(yīng)按不符合要求的人數(shù)向比選人支付人民幣5000元/人的違約金。

4．咨詢?nèi)司芙^接收委托人的工作聯(lián)系單或工作成果經(jīng)兩次（含兩次）以上修改后仍不合格的，第三次起咨詢?nèi)藨?yīng)向委托人支付人民幣5000元/次的違約金。咨詢?nèi)嗣垦舆t一天提供咨詢成果的，應(yīng)向委托人支付人民幣1000元/天的違約金。

附件：下載文件

 

       比選人：福建東南設(shè)計房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將樂分公司

       比選代理機(jī)構(gòu)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司

            日期： 2025 年  10 月 24 日