一、比選項(xiàng)目名稱

麒麟山沉浸式體驗(yàn)區(qū)入口場(chǎng)地招商合作比選

二、項(xiàng)目概況

麒麟山沉浸式體驗(yàn)區(qū)入口場(chǎng)地項(xiàng)目，位于麒麟山區(qū)域內(nèi)，合作面積約470平方米（含室內(nèi)與露天場(chǎng)地面積合計(jì)），最終面積以雙方確認(rèn)的《項(xiàng)目規(guī)劃平面圖》（附后）為準(zhǔn)。

三、合作資質(zhì)要求

1.具有與本項(xiàng)目招商范圍（休閑、觀景、輕食等）相符經(jīng)營(yíng)范圍的企業(yè)或個(gè)人；

2.未被納入失信被執(zhí)行人名單（需提供相關(guān)征信證明材料）；

3.運(yùn)營(yíng)方報(bào)名時(shí)需向我司繳納比選保證金9000元（玖仟元整），如比選中標(biāo)該保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金。運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在收到比選中標(biāo)確認(rèn)書后15日內(nèi)與我方簽訂《項(xiàng)目合作合同》，否則按棄標(biāo)處理，比選保證金不予退還；

4.報(bào)名及比選相關(guān)材料均需加蓋企業(yè)公章（若為自然人申請(qǐng)人，則須簽字捺?。?。

四、合作費(fèi)用條件

1.合同期限：3年；

2.租金條件及優(yōu)惠期：租金按3000元/月為底價(jià)進(jìn)行拍租；籌備開業(yè)期享受租金優(yōu)惠，優(yōu)惠期3個(gè)月（以場(chǎng)地正式交付之日起計(jì)算），優(yōu)惠期內(nèi)租金按500元/月收取；

3.其他費(fèi)用：

水、電費(fèi)用：按實(shí)際表數(shù)收取，另需承擔(dān)實(shí)際公攤費(fèi)用（若運(yùn)營(yíng)方自行申請(qǐng)水電增容，相關(guān)費(fèi)用由運(yùn)營(yíng)方自行向?qū)?yīng)部門繳交）；

場(chǎng)地清潔費(fèi)：按500元/月收取定額費(fèi)用（場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生由運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)，我方提供公共垃圾桶及公共區(qū)域衛(wèi)生服務(wù)）；

4.場(chǎng)地按現(xiàn)狀交付，運(yùn)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備由運(yùn)營(yíng)方自行投資。合同租期與租金優(yōu)惠期自場(chǎng)地正式交付之日起計(jì)算，并根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)順延。

五、招商范圍

以“休閑、觀景、貼合自然”為主導(dǎo)業(yè)態(tài)，包括但不限于咖啡、輕食等經(jīng)營(yíng)類別。如超出經(jīng)營(yíng)范圍的，需經(jīng)我方同意，我方未同意的情況下，不得另作他用。

我方將根據(jù)投標(biāo)商戶的實(shí)際方案進(jìn)行業(yè)態(tài)評(píng)選，由評(píng)選小組選定符合場(chǎng)地定位的最優(yōu)經(jīng)營(yíng)方案。

六、項(xiàng)目建設(shè)及開業(yè)要求

1.運(yùn)營(yíng)方需在場(chǎng)地正式交付后30天內(nèi)，按照雙方確認(rèn)的業(yè)態(tài)規(guī)劃布局，完成設(shè)備投入、安裝調(diào)試、營(yíng)業(yè)審批、人員隊(duì)伍組建等所有滿足開業(yè)條件的工作；

2.運(yùn)營(yíng)方需在開業(yè)前，按相關(guān)要求購買足額保險(xiǎn)（包括但不限于企業(yè)責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)、員工意外險(xiǎn)等），未按要求購買導(dǎo)致無法正常開業(yè)的，視為運(yùn)營(yíng)方違約。

七、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及報(bào)名方式

（一）報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：2025年9月10日至2025年9月15日10:00止逾期不收。

地點(diǎn)：三明市城發(fā)大廈13樓1307室

聯(lián)系人：潘女士             聯(lián)系電話：17705989031   

（二）報(bào)名方式

1.報(bào)名前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀《麒麟山沉浸式體驗(yàn)區(qū)入口場(chǎng)地招商合作條件》并進(jìn)行確認(rèn)；

2.將報(bào)名材料報(bào)送至招商單位進(jìn)行比選登記，招商單位對(duì)其進(jìn)行資格審核后，符合合作資質(zhì)要求的企業(yè)方可參與比選，并繳納比選保證金。

（三）報(bào)價(jià)文件提交

1.加蓋公章的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及法定代表人身份證復(fù)印件；若為自然人投標(biāo)，則須提供本人身份證復(fù)印件并簽字捺印。同時(shí)，所有報(bào)價(jià)人均須提供未被納入失信被執(zhí)行人名單的有效證明材料（如“云閃付APP”個(gè)人征信查詢結(jié)果截圖）；

2.比選申請(qǐng)人應(yīng)按格式要求提供報(bào)價(jià)函及聯(lián)系方式并加蓋單位公章（若為自然人申請(qǐng)人，則須簽字捺?。?/span>

3.比選材料應(yīng)進(jìn)行密封。

八、比選時(shí)間、方式、地址

1.比選時(shí)間：2025年9月15日17：00；

2.本比選項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：采用月租金最高報(bào)價(jià)中標(biāo)法；比選申請(qǐng)人報(bào)價(jià)不得低于招商單位所擬定招商引資合作條件所設(shè)定的最低月租金價(jià)格；

3.比選地址：三明市東乾路109號(hào)城發(fā)大廈13樓會(huì)議室。

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